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调查:天价交易背后,谁买走了李嘉诚的中环中

发布时间:2017-11-23
11月10日经济通披露称,国储能源牵头本地“福建邦”投资者合组的财团,正与银行商讨160亿至200亿港元融资安排

2017年11月19日 19:55  界面

这个“国字头”的买家,可能比想象中更神秘

最近两年,李嘉诚的每一次资产出售都会引起极大关注,而近期香港中环中心的股权转让背后,则隐藏着来自内地的神秘买家

11月3日,界面新闻曾报道,李嘉诚旗下的香港中环中心以创香港写字楼交易最高纪录的402亿港元(约合342亿元人民币)转手,接盘者为中资为首的财团在此前的市场消息中,该中资被指向“内地石油系统机构”

长江实业公告中的买家——“中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司”为一间根据英属处女群岛(BVI)法律注册成立的公司,是一家为收购目标公司而特别设立的特殊目的公司简而言之,就是一个专门成立的收购平台

尽管该公司在英属处女群岛金融服务委员会已注册企业中暂无纪录,但据港媒报道,该财团的最大股东是中国国储能源化工集团股份公司(China Energy Reserve and Chemicals Group Company Limited)(下称国储能源),拥有55%的股权

这个财团的其他成员还包括一些香港投资者,如有“磁带大王”之称的陈秉志、“小巴大王”马亚木、“物流张”张顺宜及蔡志忠等,这些投资者占股约45%

天价收购中环中心后,国储能源似乎正在为这次收购寻求融资有意参与承销的银行包括恒生、渣打、一大型中资银行等

在过去的两年里,国储能源曾多次在香港发行短期债券以融资2015年4月,国储能源在香港透过其在英属处女群岛的子公司发行总值20亿港元2022年到期债券,票面年利率达6.3%;同年5月,在港发行总值3.5亿美元的2018年到期债券,票面年利率5.25%

2016年1月,国储能源在新加坡发行总值4亿美元的2019年到期债券,票面年利率6.125%2016年4月,再次在香港发行总值4亿美元的2021年到期债券,票面年利率5.55%若按人民币计算,这四次发债总值达到约93.2亿元

据国储能源官网显示,这家公司是按照国家相关政策精神,于2010年重组成立的集能源勘探、开发、储备、储运、能源化工产业为一体的大型资本产业集团公司性质并非国有,总部位于北京

由于并未上市,国储能源披露的财务信息十分有限界面新闻记者在一份于2016年8月发布的中油金鸿能源投资股份有限公司(000669.SZ)关联交易公告中发现,国储能源作为交易受让方出现,公告显示其2015年度净资产约28.07亿元,这一数字还远不及其两年间发行的债券总值

比起不甚明朗的公司资产,国储能源的股东则显得更为神秘

在2015年5月的债券公告中,国储能源表示“我们最大的实益股东包括中石油、北京市商务委员会和中国经济联络中心”而到了2016年1月的债券公告,该表述中的实益股东又增加了“中国海外控股集团有限公司”

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